Graz-Leonhard: Studenten aufgepasst 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Blick auf die Herz-Jesu-Kirche!

Die 78 m² große Wohnung (5. Obergeschoss mit Lift) umfasst 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die südliche Ausrichtung der Loggia (9 m²) sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und  , während die nördlich gelegenen Schlafzimmer im Sommer angenehm kühl bleiben. Bad und Küche wurden saniert und sind mit modernen Geräten ausgestattet: Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen neuen Kühlschrank und funktionstüchtige Elektrogeräte.

Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, WC und Bad sind getrennt angeordnet. Die Wohnung kann möbliert oder leer gemietet werden. Der Mietpreis beträgt 1.150 € inkl. Heizung und Betriebskosten. Vom Balkon aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Herz-Jesu-Kirche. Die Raumaufteilung und Lage eignen sich perfekt für Familien und Studenten, die zentrale Infrastruktur und kurze Wege schätzen.

Für Sie zusammengefasst: 

• ca. 78 m²
• € 985,- Miete inkl. Betriebskosten
• 5. OG mit Lift
• inkl. Kellerabteil
• Südlich ausgerichtete Loggia (ca. 9 m²)
• kann möbliert oder leer gemietet werden
• Vorraum, Abstellraum, großzügiger Wohn- & Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter 0664 23 23 569!

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.

Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.