Penthaus mit Traumterrasse trifft Wohnkomfort – 113m² mit 50m² Outdoor-Oase nähe Hilmteich!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche ca. 113m² Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Süd-West-Terrasse mit über 50m² - ein wahres Outdoor-Paradies, das von fast allen Räumen zugänglich ist.

Wohnkomfort auf höchsten Niveau.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnenverwöhnten Terrasse - perfekt für entspannte Abende und gesellige Runden. Die drei komfortablen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, wobei eines der Zimmer über einen praktischen integrierten Schrankraum verfügt, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht verwöhnt Sie mit einer entspannenden Badewanne, separater Dusche und WC. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.

Besondere Austattungsmerkmale

Die lichtdurchfluteten Räume mit herrlichem Grünblick schaffen eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, während der direkte Terrassenzugang von fast allen Zimmern maximales Outdoor-Vergnügen garantiert. Ein praktischer Wirtschaftsraum erleichtert die Haushaltsführung erheblich. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Carport-Stellplatz bereits in der Miete inkludiert ist, wodurch keine zusätzlichen Parkgebühren anfallen. Die Pauschalmiete von € 2.400,- umfasst bereits Heizung und Betriebskosten.

Perfekt für Anspruchsvolle Wohnwerte

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Platz und Komfort schätzen, Paare mit Homeoffice-Bedürfnissen oder alle, die das Outdoor-Living lieben. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung der Terrasse garantiert Sonnenschein vom Mittag bis zum Abend - perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet transparente Pauschalmiete, einen inkludierten Carport-Stellplatz, über 50m² private Terrasse, hochwertige Ausstattung mit separatem WC und eine ruhige Lage mit Grünblick. Sie verbindet urbanen Wohnkomfort mit dem Gefühl eines Eigenheims und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Für Sie zusammengefasst:

• ca. 113m²
• Pauschalmiete: € 2.400,- inkl. Heizung, BK und Carport (exkl. Strom)
• Süd-West-Terrasse mit über 50m²
• Badezimmer mit Badewanne, walk-in Dusche und Fenster
• 4 Schlafzimmer - eines inkl. Schrankraum
• Nähe Hilmteich
• Lichtdurchflutet

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Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.