Kaufpreis
Miete pro Monat
Wohnfläche
Zimmer
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Garten
Terrasse
Balkon
Etage
Grundstück
Bauart
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung in ruhiger Lage – ideal für Eigennutzer:innen und Anleger:innen!
Warum weiterhin Miete zahlen, wenn Sie jetzt günstig Eigentum erwerben können? Diese helle und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Altbau bietet auf ca. 34,81 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern – kompakt, funktional und dennoch großzügig.
Die separate, voll möblierte Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das angrenzende Wohn-/Schlafzimmer besticht durch viel Tageslicht und angenehme Raumgröße. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig macht die Nähe zu mehreren Krankenhäusern im Westen von Graz die Wohnung auch für Kapitalanleger:innen attraktiv: hervorragende Vermietbarkeit, stabile Renditen und nachhaltige Wertentwicklung sind hier garantiert.
Auch zur Eigennutzung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit – günstig kaufen statt teuer mieten!
Kurz & knapp:
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Wohnfläche: ca. 34,81 m²
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2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
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Badezimmer mit Dusche und WC
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Kellerabteil inklusive
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Hervorragende Vermietbarkeit durch Nähe zu FH Joanneum, Krankenhäusern und Unternehmen
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Ruhige Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre
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Altbaucharme trifft attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
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Ruhige Seitengasse, alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar
Kaufpreis: € 87.000,--
Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Sind Sie gespannt darauf, diese besondere Immobilie persönlich kennenzulernen?
Schnell sein und besichtigen!
Terminvereinbarung bei Frau Cara Mihelic unter 0664/2323569.
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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