Kaufpreis
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Etage
Grundstück
Bauart
Beschreibung
Altbauwohnung in ruhiger Lage – ideal für Eigennutzer:innen und Anleger:innen! Warum weiterhin mieten, wenn Sie jetzt günstig Eigentum erwerben können?
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,58 m² Wohnfläche überzeugt mit einem funktionalen und zugleich gemütlichen Grundriss in einem charmanten Altbau.
Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche ausgestattet und verfügt über ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Optional besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Einheit zu erwerben und somit die Wohnfläche nach Bedarf zu erweitern – perfekt für individuelle Wohnträume.
Die ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnambiente, während die Nähe zu mehreren Krankenhäusern im Westen von Graz die Immobilie auch für Kapitalanleger:innen besonders attraktiv macht. Die hervorragende Vermietbarkeit, stabile Renditechancen und nachhaltige Wertentwicklung sprechen für sich. Auch zur Eigennutzung bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit – günstig kaufen statt teuer mieten!
Kurz zusammengefasst:
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Ca. 45,58 m² Wohnfläche
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2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
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Badezimmer mit Dusche und WC
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Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
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Hervorragende Vermietbarkeit durch Nähe zur FH Joanneum, Krankenhäusern und Firmen
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Ruhige Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre
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Charmanter Altbau trifft attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
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Ruhige Seitengasse, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Kaufpreis: € 119.000,-
Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Sind Sie gespannt darauf, diese besondere Immobilie persönlich kennenzulernen?
Schnell sein und besichtigen!
Terminvereinbarung bei Frau Petra Nemecz unter 0664/1560931.
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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