Graz-Lend: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof – ruhig, hell und top gepflegt!

In bester Lage, mitten im beliebten Grazer Stadtteil Lend, erwartet Sie diese wunderschöne, ca. 95 m² große Wohnungmit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Charakter, ihre ruhige Lage und den sehr gepflegten Zustand, der sofortiges Wohlfühlen garantiert.

Schon beim Betreten überzeugt der großzügige Vorraum, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet und einen einladenden Empfang schafft. Von hier aus gelangt man in alle Räume der Wohnung, was für eine ideale Raumaufteilung sorgt.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet – große Fenster sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, sonniges Ambiente. Die neuwertige Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. 

Besonders angenehm: Badezimmer und WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt, mit hochwertigen Sanitärelementen.

Ein absolutes Highlight ist der kleine, charmante Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder abends in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Dank der ruhigen Lage genießt man hier eine wunderbare Wohnqualität mitten in der Stadt, ohne auf Erholung verzichten zu müssen.

Die monatliche Miete beträgt € 1.090,- inkl. Betriebskosten und USt, was das Angebot in Anbetracht der Größe, Lage und Ausstattung besonders attraktiv macht. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um € 85,- monatlich angemietet werden. 

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Großzügigkeit, Stil und Ruhe legen – und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage in Graz schätzen.

Für Sie zusammengefasst: 

• Wohnfläche: ca. 95 m²

• Garagenplatz optional anmietbar: € 85,- / Monat

• Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig

• Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre

• Neuwertige, moderne Küche mit allen Geräten

• Badezimmer und WC getrennt

• Kleiner Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

• Großer, einladender Vorraum mit viel Stauraum

• Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung im beliebten Lendviertel

• Miete: € 1.090 inkl. Betriebskosten und USt

• Kellerabteil 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.