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Graz-Zentrale Lage: Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und optimaler Öffi-Anbindung!

53 m²
8020 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage
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Kaufpreis

600
Auf Anfrage

Miete pro Monat

53 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

1. Etage

Etage

Grundstück

Bauart

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung – Nähe Citypark!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage nahe dem Citypark.

Sie überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung – der Don Bosco Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl:

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

  • Separates WC

  • Schlafzimmer

  • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Details im Überblick:

  • Wohnfläche: ca. 52,55 m²

  • Miete: € 599,68 inkl. Betriebskosten
    (zzgl. Heizung und Strom)

  • Kaution: € 1.800,–

  • Bezug ab sofort möglich

Lage & Umgebung:

  • Öffentliche Anbindung: Don Bosco Bahnhof in unmittelbarer Nähe

  • Einkaufsmöglichkeiten: Citypark bequem fußläufig erreichbar

  • Freizeit & Erholung: Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, Hochbeeten sowie ein Fußballplatz für Kinder

Parken:

Ein Parkplatz oder Carport kann optional angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare! 

Einziehen, wohlfühlen, genießen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Getrennte Toiletten

Entfernungen

bus

500 m

tram

1000 m

railway_station

500 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

1000 m

school

500 m

supermarket

500 m

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Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

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